서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 275-2, 지하층비02호 (서울 서대문구 증가로28길 42)
과거 경매 이력
경매 2021타경2260
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 16.86㎡(5.1평)
- 건물면적
- 33.42㎡(10.11평)
- 개시결정
- 2021.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최새아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,904만 2,000원
- 매각가
- 1억 3,350만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.05 | 9,904만 2,000원 | - |
| 매각 133,500,000원 (134.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-19 | ||
| 납부 : 2022-05-03 | ||
| 배당기일 : 2022-05-27 | ||
| 배당종결 : 2022-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.04.05 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,904만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.86㎡(5.1평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 33㎡(9.983평) | 4,950만원 |
| 제시외(1) | 0.42㎡(0.127평) | 4만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 5,943원 |
| 건물 | 평 | 490만 297원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2021.09.13
- 공시가격
- 51,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은다세대주택, 단독주택, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지하철역 "증산역(6호선)" 이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 급경사지대내 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 3미터 정도의 도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.03
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최새아 | 주거용 비02호 전부 2019.4.30.부터 | 전입:2019-05-13 확정:2020-10-13 배당:2021-09-08 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2019.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2020.11.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.08.23 | 강제경매 |
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