서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 273-14, 5층502호 (북가좌동,더세영) 외 1필지 (서울 서대문구 증가로28안길 51)
과거 경매 이력
경매 2022타경51337
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 28.66㎡(8.67평)
- 건물면적
- 40.24㎡(12.173평)
- 개시결정
- 2022.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 2억 3,008만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.27 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.01 | 2억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.06 | 1억 8,048만원36% | - |
| 매각 230,080,000원 (81.59%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 181,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-20 | ||
| 납부 : 2023-01-12 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.09.27 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.66㎡(8.67평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 40.24㎡(12.173평) | 1억 6,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 5,799원 |
| 건물 | 평 | 1,389만 9,614원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2022.03.30
- 보존등기일
- 2016.04.21
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철 6호선 "증산역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "증산역" 등이소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.19
- 배당요구종기일
- 2022.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.03.15 | 임의경매 |
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