서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 2-69, 2층 2호 (서울 서대문구 증가로24나길 6-49)
경매 2020타경54271
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 35.12㎡(10.624평)
- 건물면적
- 41.4㎡(12.523평)
- 개시결정
- 2020.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이보현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 최저가
- 1억 1,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.11 | 1억 1,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.19 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.05.11 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.12㎡(10.624평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 41.4㎡(12.523평) | 2,280만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 6,811원 |
| 건물 | 평 | 182만 650원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.08.19
- 공시가격
- 46,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ‘북가좌2동 노인복지센터’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인근필지 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.20
- 배당요구종기일
- 2020.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현재 | 주거용 전부 미상 | 전입:2019-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2018. 5. 4.~ | 전입:2019-09-10 확정:2018-04-06 배당:2020-10-08 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.07.20 | 강제경매 |
| 을(3) | 2021.01.28 | 주택임차권 |
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