서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 1-28, 6층601호 (북가좌동,해들목휴먼빌) 외 1필지 (서울 서대문구 증가로20가길 91)
경매 2022타경1455
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 15.913㎡(4.814평)
- 건물면적
- 28.21㎡(8.533평)
- 개시결정
- 2022.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민기 / 김민기
- 채권자
- 안상현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 최저가
- 1억 7,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| -2022.11.29 | 1억 7,440만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.913㎡(4.814평) | 1억 900만원 |
| 건물(1) | 28.21㎡(8.534평) | 1억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 684만 9,745원 |
| 건물 | 평 | 1,277만 2,440원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2022.06.17
- 보존등기일
- 2017.06.07
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소내 충암고등학교남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 밀집한 주거지역이며 제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 있는 등제반 교통사정은 무난시됨.
- 2필지 1단지의 정방형 토지이며 다세대주택 건부지로 이용함.
- 본건 북측으로 폭 약 8미터 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비,도시가스설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.13
- 배당요구종기일
- 2022.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류승현 | 주거용 6층601호 미상 | 전입:2021-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 서울주택도시공사 | 주거용 601호 전부 2021.8.27.-2023.8.26. | 전입:2021-08-25 확정:2021-07-26 배당:2022-07-04 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.06.13 | 강제경매 |
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