서울특별시마포구현석동아파트서울 마포구 현석동 225, 108동 5층 503호 (현석동,래미안웰스트림) (서울 마포구 토정로18길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경57236(2)
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 39.7㎡(12.009평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억원
- 매각가
- 14억 8,599만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 18억원 | 유찰 |
| 2차2023.10.17 | 14억 4,000만원20% | - |
| 매각 1,485,990,000원 (82.56%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-28 | ||
| 납부 : 2023-11-02 | ||
| 배당기일 : 2023-12-07 | ||
| 배당종결 : 2023-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 39.7㎡(12.009평) | 10억 8,000만원 |
| 건물(2) | 84.98㎡(25.706평) | 7억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,720만 4,030원 |
| 건물 | 평 | 2,800만 9,025원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2022.12.28
- 보존등기일
- 2016.08.04
- 공시가격
- 1,565,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 현석동 소재 "신석초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선,광흥창역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도(북동측 및 남측으로 중로, 북서측으로 소로)와 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.22
- 배당요구종기일
- 2023.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부(503호 우측현관문 513호 부분) 2021.04.16~2023.04.15 | 전입:2021-04-16 확정:2021-04-16 배당:2023-01-06 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 일부(503호 방2칸) 2021.8.27.부터 2023.8.26.까지 | 전입:2021-09-03 확정:2021-08-27 배당:2022-12-28 | 보:680,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [등기부상 전:2021-10-01] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.08 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.18 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.19 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.12.26 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.27 | 2번김OO지분가압류 |
| 을(18) | 2023.09.07 | 주택임차권 |
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