서울특별시마포구합정동연립주택서울 마포구 합정동 81-23, 나동 2층202호 (서울 마포구 토정로4길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경57230
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 33㎡(9.982평)
- 건물면적
- 26.45㎡(8.001평)
- 개시결정
- 2024.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOO / 망OOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 4억 9,808만원89.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 2억 6,300만원 | - |
| 매각 498,080,000원 (189.38%) / 입찰 52명 / 000 000 | ||
| 2위금액 481,950,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-24 | ||
| 납부 : 2025-11-25 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.11 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 218일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33㎡(9.983평) | 2억 3,670만원 |
| 건물(1) | 26.45㎡(8.001평) | 2,630만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 717만 2,727원 |
| 건물 | 평 | 328만 7,089원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2025.01.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 합정동 소재 "성산중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선 ·6호선 "합정역"이 소재하므로 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건이 속한 건물은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.03
- 배당요구종기일
- 2025.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.12.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 마포구 합정동 연립주택
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인근 진행 정보
서울특별시 마포구 합정동
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공매
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원
합정동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처