서울특별시마포구합정동다세대주택서울 마포구 합정동 438-13, 3층 302호 (합정동,대명피렌체3) 외 1필지 (서울 마포구 포은로 35-4)
과거 경매 이력
경매 2020타경55045
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 19㎡(5.747평)
- 건물면적
- 29.84㎡(9.027평)
- 개시결정
- 2020.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 2억 6,810만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.06 | 2억 6,700만원 | - |
| 매각 268,100,000원 (100.41%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 267,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-08-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.07.06 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19㎡(5.748평) | 1억 700만원 |
| 건물(1) | 29.84㎡(9.027평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 563만 1,579원 |
| 건물 | 평 | 1,772만 4,604원 |
- 감정원
- 수
- 가격시점
- 2020.09.08
- 보존등기일
- 2010.11.02
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마포구 합정동 소재 지하철 합정역 서측에 위치하며,주위는 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역임.
- 지하철 합정역에서 1Km 이내 거리의 포은로에 근접 위치하며,교통은 보통 수준임.
- 부정형 2필 1단지의 건물부지(다세대주택)로 이용중임.
- 포은로에서 차량출입이 가능한 진입로에 접함.
- 난방,전기,급배수등 기본설비 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.25
- 배당요구종기일
- 2020.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안신영 | 주거용 전체 2011.2.21. | 전입:2011-02-21 확정:2011-02-21 배당:2020-10-21 | 보:160,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [1차보:1억, 2차보:1억4천, 2차확:2013.02.21, 3차확:2015.01.22,, 1차차:20만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2011.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.04.07 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2017.08.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.05.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.02.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 1억, 전입일 2011.02.21., 확정일자 2011.02.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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서울특별시 마포구 합정동 다세대주택
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