서울특별시마포구합정동다세대주택서울 마포구 합정동 436-22, 4층401호 (합정동,삼성주택) (서울 마포구 포은로2나길 18)
과거 경매 이력
경매 2022타경1592
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 43.7㎡(13.219평)
- 건물면적
- 75.66㎡(22.887평)
- 개시결정
- 2022.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,000만원
- 매각가
- 4억 8,071만 8,000원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.10 | 5억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.14 | 4억 6,400만원20% | - |
| 매각 480,718,000원 (82.88%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-28 | ||
| 배당기일 : 2023-05-16 | ||
| 배당종결 : 2023-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.01.10 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.7㎡(13.219평) | 4억 600만원 |
| 건물(1) | 75.66㎡(22.887평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 929만 618원 |
| 건물 | 평 | 760만 2,569원 |
- 감정원
- 세영부동산
- 가격시점
- 2022.07.11
- 보존등기일
- 2002.12.03
- 공시가격
- 387,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 합정동 소재 지하철 2호선 및 6호선 "합정역" 북서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 점포 등 각종 근린생활시설이 소재하는 일반주택지대로서 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 시내 버스정류장 및 지하철 2호선 및 6호선 합정역이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임
- 세로장방형의 평지로 다세대주택(지상5층, 8세대)의 건부지임.
- 본건 토지 북동측으로 폭 약5미터의 포장도로에 접함.
- 급수, 위생설비, 전기설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.22
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성애 | 주거용 401호 | 전입:2018-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.21 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2015.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2022.06.29 | 임의경매 |
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서울특별시 마포구 합정동 다세대주택
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원
합정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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