서울특별시마포구합정동아파트서울 마포구 합정동 355-1, 2층201호 (합정동,에덴지우아파트) (서울 마포구 어울마당로3길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경2490
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 36.89㎡(11.159평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- (주)해방새대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,400만원
- 매각가
- 6억 9,768만 1,000원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 6억 8,400만원 | - |
| 매각 697,681,000원 (102%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-29 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 174일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 356일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.89㎡(11.159평) | 4억 1,040만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 2억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,112만 4,966원 |
| 건물 | 평 | 1,064만 9,644원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2024.09.13
- 보존등기일
- 2006.07.07
- 공시가격
- 466,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 합정동 소재 "성산중학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "상수역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난한 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북측 및 남동측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.17
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준영 | 주거용 | 전입:2013-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.07.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.07.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.12.11 | 소유권이전 |
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