서울특별시마포구창전동다세대주택서울 마포구 창전동 6-153, 4층402호 (창전동,더하우스) (서울 마포구 와우산로26길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경2483(3)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 31.9565㎡(9.667평)
- 건물면적
- 48.88㎡(14.786평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 송파동부 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,200만원
- 매각가
- 5억 6,600만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 6억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 5억 2,960만원20% | - |
| 매각 566,000,000원 (85.5%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-22 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 215일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 31.9565㎡(9.667평) | 4억 6,340만원 |
| 건물(3) | 48.88㎡(14.786평) | 1억 9,860만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,450만 962원 |
| 건물 | 평 | 1,343만 1,625원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 2021.08.20
- 공시가격
- 498,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상수동 소재 "홍익대학교 서울캠퍼스" 정문 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 빌라(다세대주택 등), 근린생활시설, 홍익대학교, 와우산공원 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 주택지대로 주위환경는 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 인근에 지하철2호선 "홍대입구역"이, 남서측 인근에 지하철6호선 "상수역"이 위치하며, 북측 인근의 와우로와 북서측 인근의 양화로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.
- 대략 사다리형의 완만한 경사디대에 평탄하게 조성된 지반으로 더하우스(다세대-12세대) 건부지로 이용됨.
- 북서측과 남동측으로 노폭 약6M의 포장도로에 각기 접함.
- 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 1층 주차장 설치되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심주원 | 주거용 전부 2024.2.15.~ | 전입:2024-02-20 확정:2024-02-20 배당:2024-10-28 | 보:50,000,000원 월:1,800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.09.04 | 임의경매 |
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