서울특별시마포구창전동아파트서울 마포구 창전동 437, 104동 3층302호 (창전동,창전동삼성아파트) 외 1필지 (서울 마포구 서강로 95)
과거 경매 이력
경매 2024타경57896
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 41.53㎡(12.563평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,100만원
- 매각가
- 11억 500만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 10억 6,100만원 | - |
| 매각 1,105,000,000원 (104.15%) / 입찰 11명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,090,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.02.22 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.53㎡(12.563평) | 8억 4,880만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 2억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,043만 8,237원 |
| 건물 | 평 | 825만 9,702원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2024.07.10
- 공시가격
- 819,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 노고산동 소재 지하철 경의중앙선 서강대역 서측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 노변 근린상가, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 경의중앙선 서강대역, 6호선 광흥창역, 2호선 신촌역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 42m 내외, 남서측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 각각 접하고있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.10.16 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.07.04 | 임의경매 |
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