서울특별시마포구중동다세대주택서울 마포구 중동 257, 2층 202호 (서울 마포구 성암로5길 49)
과거 경매 이력
경매 2024타경51690
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 9.99㎡(3.022평)
- 건물면적
- 20.7㎡(6.262평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 5,101만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 1억 2,880만원20% | - |
| 매각 151,010,000원 (93.8%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 148,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-20 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | -84일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.99㎡(3.022평) | 1억 1,270만원 |
| 건물(1) | 20.7㎡(6.262평) | 4,830만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,128만 1,281원 |
| 건물 | 평 | 771만 3,191원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2001.01.13
- 공시가격
- 69,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 성산동 소재 "중동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 가좌역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 남동 하향 완경사지 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.
- 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2층 중 20.70㎡ (202호) 2021.06.25-2023.06.25 | 전입:2021-06-25 확정:2021-05-26 배당:2024-02-26 | 보:115,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.02.19 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.07.20 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.02.19 | 강제경매 |
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- HUG 보증사고
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- 1건
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- 3억 2,400만원
데이터 출처