서울특별시마포구중동다세대주택서울 마포구 중동 132, 3층 303호 (중동, 중동 금강아트) (서울 마포구 성암로5길 26)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경60734
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 18.73㎡(5.666평)
- 건물면적
- 28.7㎡(8.682평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 3억 2,838만 9,800원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 2억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.06 | 2억 480만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.24 | 1억 6,384만원48.8% | - |
| 매각 328,389,800원 (102.62%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-10-31 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.73㎡(5.666평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 28.7㎡(8.682평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 683만 3,956원 |
| 건물 | 평 | 2,211만 4,720원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.12.19
- 보존등기일
- 2020.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성사중학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등과 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "가좌역" (경의중앙선)등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.
- 본건 토지는 가장형의 평지로서, 다세대주택(도시형생활주택단지형) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외정도 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.02.26-2023.02.26 | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-09 배당:2024-02-16 | 보:324,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.04.12 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.12.06 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.12.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.04.12. 제44752호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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