서울특별시마포구중동다세대주택서울 마포구 중동 114, 6층601호 (중동,미다스빌) (서울 마포구 월드컵북로30길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경62928
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 17.508㎡(5.296평)
- 건물면적
- 23.98㎡(7.254평)
- 개시결정
- 2024.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 8,500만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 285,000,000원 (95%) / 입찰 1명 / 000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-08-06 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 160일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.508㎡(5.296평) | 2억 1,000만원 |
| 건물(1) | 23.98㎡(7.254평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,199만 4,517원 |
| 건물 | 평 | 1,240만 6,948원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2024.11.15
- 보존등기일
- 2018.03.16
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 중동 소재 "성사중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역("가좌역", 경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통시 됨.
- 인접지 대비 완경사인 사다리형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.22
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022.1.26.~ | 전입:2022-01-26 확정:2021-12-31 배당:2024-02-08 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.03.16 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.02.08 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024. 2. 8. 등기) 있음(임대차보증금 280,000,000원, 전입일 2022. 1.26., 확정일자 2021. 12. 31.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 중동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 마포구 중동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 2,400만원
데이터 출처