서울특별시마포구중동소매점서울 마포구 중동 114, 지1층비101호 (중동,미다스빌) (서울 마포구 월드컵북로30길 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경3304(1)
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 22.725㎡(6.874평)
- 건물면적
- 79.65㎡(24.094평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 1억 7,305만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.30 | 2억 7,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.03 | 2억 1,632만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.15 | 1억 7,305만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.11.19 | 1억 3,844만 5,000원59% | - |
| 매각 173,056,000원 (51.2%) / 입찰 9명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 170,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-06 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.725㎡(6.874평) | 2억 3,660만원 |
| 건물(1) | 79.65㎡(24.094평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,041만 1,441원 |
| 건물 | 평 | 420만 8,517원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2023.11.01
- 보존등기일
- 2018.03.16
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상산동 소재 "성사중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설，아파트，근린공원이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근이 가능하고，인근에 버스정류장 및 경의·중앙선 "가좌역"이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 완경사 사다리형 토지로서, 다세대 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 냉·난방설비, 기타설비 급배수，위생설비, 승강기설비，옥내소화전，화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.16
- 배당요구종기일
- 2024.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 B101호 2022.07.07.~ | 전입:2022-07-07 확정:2022-07-07 배당:2023-11-16 | 보:50,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.03.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.12.26 | 압류 |
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중간
- 소매점 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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데이터 출처