서울특별시마포구염리동단독·다가구서울 마포구 염리동 9-102 (서울 마포구 대흥로30길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경2148
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 390.45㎡(118.111평)
- 개시결정
- 2024.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOO / 장OO
- 채권자
- 안양저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 8,142만 5,000원
- 매각가
- 23억 2,886만 6,110원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.24 | 25억 8,142만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2025.07.29 | 20억 6,514만원20% | 유찰 |
| 3차2025.09.02 | 16억 5,211만 2,000원36% | - |
| 매각 2,328,866,110원 (90.22%) / 입찰 19명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 2,325,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-17 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.25 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.08 | 298일 |
| 최초진행일 | 2025.06.24 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 8,142만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 24억 6,969만 8,000원 |
| 건물(1) | 110.15㎡(33.32평) | 2,687만 6,600원 |
| 건물(1) | 108.63㎡(32.861평) | 3,986만 7,210원 |
| 건물(1) | 80.07㎡(24.221평) | 2,938만 5,690원 |
| 건물(1) | 12.5㎡(3.781평) | 263만 7,500원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 65만원 |
| 제시외(1) | 19.5㎡(5.899평) | 195만원 |
| 제시외(1) | 49㎡(14.823평) | 980만원 |
| 제시외(1) | 5.6㎡(1.694평) | 56만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 5,941원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2024.08.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 염리동 서울대신초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 2호선 이대역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 사다리형 완경사지로 주상용 부지로 이용중임.
- 북측으로 도로에 접하고, 동측 및 서측으로 계단도로에 접함.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재현 | 점포 1층(66평방미터) 2016.11.21.~2026.11.21. | 사업:2016-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.09.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.08 | 3번장세령지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 염리동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 마포구 염리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
염리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처