서울특별시마포구염리동아파트서울 마포구 염리동 515-1, 102동 17층 1704호 (염리동, 상록아파트) (서울 마포구 숭문길 106)
과거 경매 이력
경매 2024타경51645
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 34.668㎡(10.487평)
- 건물면적
- 58.71㎡(17.76평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 양승훈의 파산관재인 김태연 / 파산자 양승훈의 파산관재인 김태연
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,600만원
- 매각가
- 7억 8,660만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 8억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 6억 5,280만원20% | - |
| 매각 786,600,000원 (96.4%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 742,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-10 | ||
| 납부 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.668㎡(10.487평) | 5억 7,120만원 |
| 건물(1) | 58.71㎡(17.76평) | 2억 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,647만 6,289원 |
| 건물 | 평 | 1,378만 3,784원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2024.02.23
- 공시가격
- 661,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 염리동 소재 "숭문고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 부정형으로서 아파트 등의 터로 이용중임.
- 단지내 가로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양월석 | 주거용 | 전입:2016-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.06.05 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2018.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.02.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.04.08 | 임의경매 |
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원
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중간
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