서울특별시마포구염리동아파트서울 마포구 염리동 515-1, 103동 18층1805호 (염리동,상록아파트) (서울 마포구 숭문길 106)
경매 2021타경721
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 34.668㎡(10.487평)
- 건물면적
- 58.71㎡(17.76평)
- 개시결정
- 2021.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- (주)화산엔피엘대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,500만원
- 최저가
- 7억 5,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 9억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.09 | 7억 5,600만원20% | - |
| 매각 802,000,111원 (84.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.668㎡(10.487평) | 5억 6,700만원 |
| 건물(1) | 58.71㎡(17.76평) | 3억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,635만 5,140원 |
| 건물 | 평 | 2,128만 3,784원 |
- 감정원
- 혜윰
- 가격시점
- 2021.03.19
- 공시가격
- 661,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 대흥동 소재 "숭문고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 "(지하철 6호선) 대흥역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.
- 남서측 하향의 경사지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 8-10미터 내외의 도로에 접하며, 단지내 도로가 공도에 연결되어 출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비등이 있는것으로 추정되며, 공용승강기 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.16
- 배당요구종기일
- 2021.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문재걸 | 주거용 103동 18층1805호 미상 | 전입:2019-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.03.20 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2019.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2019.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2020.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2020.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.04.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.03.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.03.30 | 가압류 |
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