서울특별시마포구염리동다세대주택서울 마포구 염리동 108, 4층401호 (염리동,드림캐슬) (서울 마포구 숭문4길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경814
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 26.44㎡(7.998평)
- 건물면적
- 65.34㎡(19.765평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 이동기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,385만원
- 매각가
- 5억 9,440만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 6억 7,385만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 5억 3,908만원20% | - |
| 매각 594,400,000원 (88.21%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-06 | ||
| 납부 : 2025-01-06 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,385만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.44㎡(7.998평) | 4억 5,920만원 |
| 건물(1) | 29.64㎡(8.966평) | 1억 9,680만원 |
| 제시외(1) | 35.7㎡(10.799평) | 1,785만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,736만 7,625원 |
| 건물 | 평 | 1,086만 106원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2019.04.18
- 공시가격
- 358,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 염리동 소재 "서울여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 중소형 아파트, 단독주택, 노변상가, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "대흥역" 등이소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동기 | 주거용 401호 전부 2019.12.19.~ | 전입:2019-12-19 확정:2019-11-06 배당:2024-02-26 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [보:240,000,000원(1,2차), 확:2019.11.06.(1차),2021.12.15.(2차)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.27 | 1번차윤원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2019.12.27 | 1번정소윤지분전부이전 |
| 갑(4) | 2023.06.09 | 2번김문성지분,3번김문성지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.14 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.07.02 | 2번김문성지분,3번김문성지분압류 |
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원
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중간
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- 86%
- 경매 진행 중
- 2건
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