서울특별시마포구연남동아파트서울 마포구 연남동 564-35, 4층401호 (연남동,리츠아파트) (서울 마포구 연남로1길 84)
과거 경매 이력
경매 2021타경11
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 44.08㎡(13.334평)
- 건물면적
- 76.21㎡(23.053평)
- 개시결정
- 2021.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,000만원
- 매각가
- 6억 5,199만 9,999원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 6억 1,800만원20.8% | - |
| 매각 683,200,000원 (87.59%) / 2명 / 불허가 | ||
| 2차2022.08.23 | 6억 1,800만원20.8% | 유찰 |
| -2022.09.27 | 4억 9,440만원36.6% | 변경 |
| 3차2023.03.21 | 4억 9,440만원36.6% | - |
| 매각 567,800,000원 (72.79%) / 4명 / 불허가 | ||
| -2024.10.08 | 4억 9,440만원36.6% | 변경 |
| 4차2025.01.07 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| 5차2025.02.11 | 6억 2,400만원20% | - |
| 매각 651,999,999원 (83.59%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-26 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 1410일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.08㎡(13.334평) | 6억 2,400만원 |
| 건물(1) | 76.21㎡(23.054평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,415만 6,080원 |
| 건물 | 평 | 676만 6,722원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2024.11.15
- 보존등기일
- 2012.04.02
- 공시가격
- 478,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 연남동 지하철 2호선 홍대입구역 북서측 인근에 위치하며, 주위에 는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 2호선 홍대입구역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 대체로 정방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
- 남동측 및 북서측으로 도로에 접함.
- 엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.16
- 배당요구종기일
- 2021.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.16 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.01.05 | 임의경매 |
| 을(3) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.12.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.09.26 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.11.15 | 임의경매 |
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