서울특별시마포구연남동다세대주택

서울 마포구 연남동 366-26, 5층501호 (연남동,연남아크빌2) (서울 마포구 연남로9길 11-11)

경매 2023타경50867

서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
대지권
44.295㎡(13.399평)
건물면적
72.74㎡(22.004평)
개시결정
2023.02.07 (임의경매)
소유자 / 채무자
유OO / 유OO
채권자
(OOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
4억원
최저가
3억 2,000만원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2023.10.104억원유찰
-2023.11.143억 2,000만원20%변경
-2024.01.023억 2,000만원20%변경
-2024.04.233억 2,000만원20%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.02.07기준일
감정기일2023.02.158일
배당요구종기일2023.04.2476일
최초진행일2023.10.10245일

토지/건물 현황

감정가
4억원
구분면적감정가
토지(1)44.295㎡(13.399평)2억 8,000만원
건물(1)72.74㎡(22.004평)1억 2,000만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡632만 1,255원
건물평545만 3,554원
감정원
진주
가격시점
2023.02.15
보존등기일
2008.12.11
공시가격
276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 근거리 지하철역(홍대입구역(2호선,경의중앙선,공항철도), 가좌역(경의중앙선))이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
  • 자루형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
  • 남서측으로 약6미터 정도의 도로와 접하고 있음.
  • 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.07.06
배당요구종기일
2023.04.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 501호 미상전입:2018-11-29 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2010.07.26소유권이전
을(7)2015.07.06근저당권설정
을(8)2018.11.12근저당권설정
갑(15)2022.12.21압류
갑(16)2023.02.07임의경매

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인근 매각 물건

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연남동 전세 리스크 지수

중간
61.3
다세대주택 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
12건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
10건
미반환 평균 보증금
3억 4,617만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

연남동 주변 지역마포구 기준

데이터 출처