서울특별시마포구연남동다세대주택서울 마포구 연남동 366-26, 5층501호 (연남동,연남아크빌2) (서울 마포구 연남로9길 11-11)
경매 2021타경51705
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 44.295㎡(13.399평)
- 건물면적
- 72.74㎡(22.004평)
- 개시결정
- 2021.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 최저가
- 3억 5,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.21 | 3억 5,200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.17 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.295㎡(13.399평) | 1억 4,080만원 |
| 건물(1) | 72.74㎡(22.004평) | 2억 1,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 8,688원 |
| 건물 | 평 | 959만 8,255원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.04.20
- 보존등기일
- 2008.12.11
- 공시가격
- 276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이며, 기준시점 현재 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6M 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.06
- 배당요구종기일
- 2021.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 미상 | 전입:2018-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.07.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.04.01 | 임의경매 |
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연남동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 10건
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- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 4,617만원
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