서울특별시마포구연남동다세대주택서울 마포구 연남동 361-16, 102동 2층202호 (연남동,유일헤리지움) (서울 마포구 연남로 89)
경매 2023타경60536
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 21.8617㎡(6.613평)
- 건물면적
- 40.27㎡(12.182평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 권OO
- 채권자
- 이지현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,200만원
- 최저가
- 4억 2,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.30 | 4억 2,200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.8617㎡(6.613평) | 2억 1,100만원 |
| 건물(1) | 40.27㎡(12.182평) | 2억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 965만 1,582원 |
| 건물 | 평 | 1,732만 637원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2023.12.30
- 보존등기일
- 2019.01.22
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 연남동 소재 "홍익디자인고등학교" 북측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.
- 본건 중로한면에 접함.
- 기본적인 위생,급배수설비,도시가스를 이용한 개별난방설비,화재탐지기,소화전설비,승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지현 | 주거용 전부 2019.07.31.(점유개시일자) | 전입:2019-06-27 확정:2019-07-31 배당:2023-11-29 | 보:317,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권자, 경매신청인 [보:금317,000,000원(금357,000,000원 중 반환받지 못한 임차보증금), 확:(1차)2019년7월31일(금340,000,000원) (2차)2021년7월30일(증액된 금17,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.07.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.12.26 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.07.18 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2024.07.18 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 9. 4. 제110529호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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