서울특별시마포구연남동다세대주택서울 마포구 연남동 361-16, 101동 3층 303호 (연남동,유일헤리지움) (서울 마포구 연남로 89)
과거 경매 이력
경매 2022타경2991
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 26.5033㎡(8.017평)
- 건물면적
- 48.82㎡(14.768평)
- 개시결정
- 2022.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 주예령
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,200만원
- 매각가
- 4억 9,020만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.08 | 5억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 4억 2,560만원20% | - |
| 매각 490,200,000원 (92.14%) / 입찰 2명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 440,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-10-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-12-07 | ||
| 배당종결 : 2023-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.08.08 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.5033㎡(8.017평) | 3억 7,240만원 |
| 건물(1) | 48.82㎡(14.768평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,405만 1,080원 |
| 건물 | 평 | 1,080만 7,151원 |
- 감정원
- 율평
- 가격시점
- 2022.12.27
- 보존등기일
- 2019.01.22
- 공시가격
- 343,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 마포구 연남동 소재‘경성중고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(가좌역:경의중앙선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 주상용으로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 20M의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.09
- 배당요구종기일
- 2023.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤세용 | 주거용 101동 303호 2019.08.30.부터 | 전입:2019-10-15 확정:2019-08-21 배당:2023-03-02 | 보:395,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.09 | (1)근저당권설정 |
| 을(1) | 2019.09.09 | (2)근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.12.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.19 | 임의경매 |
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