서울특별시마포구연남동아파트서울 마포구 연남동 244-15, 2호동 3층304호 외 2필지 (서울 마포구 성미산로23길 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경56421
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 39.3658㎡(11.908평)
- 건물면적
- 41.65㎡(12.599평)
- 개시결정
- 2023.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 에이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,600만원
- 매각가
- 3억 8,999만 9,000원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 3억 8,600만원 | - |
| 매각 389,999,000원 (101.04%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-29 | ||
| 납부 : 2024-04-01 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.3658㎡(11.908평) | 3억 4,740만원 |
| 건물(1) | 41.65㎡(12.599평) | 3,860만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 882만 4,919원 |
| 건물 | 평 | 306만 3,735원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2023.08.08
- 공시가격
- 282,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
- 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.04
- 배당요구종기일
- 2023.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 2022.01.10.~2024.01.09 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 1999.10.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2013.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2022.01.10 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.01 | 임의경매 |
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