서울특별시마포구아현동아파트서울 마포구 아현동 777, 203동 22층 2204호 (아현동,마포래미안푸르지오) 외 3필지 (서울 마포구 마포대로 195)
과거 경매 이력
경매 2023타경3472
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 57.0906㎡(17.27평)
- 건물면적
- 114.588㎡(34.663평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장세란 / 장세란
- 채권자
- 국민은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 1,000만원
- 매각가
- 23억 2,400만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 22억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.06 | 17억 6,800만원20% | - |
| 매각 2,324,000,000원 (105.16%) / 입찰 26명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 2,201,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.0906㎡(17.27평) | 13억 2,600만원 |
| 건물(1) | 114.588㎡(34.663평) | 8억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,322만 6,240원 |
| 건물 | 평 | 2,550만 2,697원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 2015.05.01
- 공시가격
- 2,081,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 아현동 소재 지하철 5호선 "애오개역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 주상복합건물,노변상가 등이 혼재되어 있는 주택 및 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 지하철 5호선 "애오개역", 지하철 2호선 "아현역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 전체 단지 기준 완만한 경사지대 내 4필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측 및 남동측으로 노폭약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며 단지내에 노폭 약 19m 내외, 노폭 약 10m 내외 포장도로가 개설되어 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비, 지하 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.15 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.01.23 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.02.27 | 임의경매 |
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