서울특별시마포구아현동아파트서울 마포구 아현동 777, 412동 1층 103호 (아현동,마포래미안푸르지오) 외 3필지 (서울 마포구 마포대로 195)
과거 경매 이력
경매 2023타경56810
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 30.4665㎡(9.216평)
- 건물면적
- 59.9236㎡(18.127평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이재성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,000만원
- 매각가
- 12억 7,199만 9,999원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.06 | 12억 5,000만원 | - |
| 매각 1,271,999,999원 (101.76%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-22 | ||
| 납부 : 2024-03-11 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.06 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.4665㎡(9.216평) | 7억 5,000만원 |
| 건물(1) | 59.9236㎡(18.127평) | 5억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,461만 7,203원 |
| 건물 | 평 | 2,758만 3,163원 |
- 감정원
- 해민
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2015.05.01
- 공시가격
- 1,418,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 아현동 소재 "서울마포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 아현역, 5호선 애오개역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통수단은 양호함.
- 4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 4단지 동측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로 등과 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.22
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재성 | 주거용 전부 (점유개시일)2016.3.11 | 전입:2016-03-11 확정:2016-03-11 배당:2023-02-13 | 보:700,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [보:금700,000,000원(2018.3.10. 금30,000,000원 증액, 2020.3.2. 금40,000,000원 증액, 2022.2.28. 금100,000,000원 증액), 확:(1차)2016.3.11.(530,000,000원), (2차)2018.3.12.(증액된 30,000,000원), (3차)2020.3.2.(증액된 40,000,000원), (4차)2022.2.28.(증액된 100,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.02.13 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.08.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 주택임차권등기(2023.02.13. 제15191). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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