서울특별시마포구아현동다세대주택서울 마포구 아현동 742-12, 2층201호 (서울 마포구 마포대로24안길 9)
과거 경매 이력
경매 2021타경56434
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 17.39㎡(5.26평)
- 건물면적
- 41.13㎡(12.442평)
- 개시결정
- 2021.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 나재숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,700만원
- 매각가
- 4억 7,699만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.10 | 5억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 4억 6,960만원20% | - |
| 매각 476,990,000원 (81.26%) / 입찰 1명 / 000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-05 | ||
| 납부 : 2022-08-05 | ||
| 배당기일 : 2022-08-30 | ||
| 배당종결 : 2022-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.05.10 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.39㎡(5.26평) | 2억 9,350만원 |
| 건물(1) | 41.13㎡(12.442평) | 2억 9,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,687만 7,516원 |
| 건물 | 평 | 2,358만 9,455원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2021.11.30
- 공시가격
- 310,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 아현동 742-12 소재 "지하철5호선애오개역" 동북측 인근,마포대로 동측 인근, 환일고등학교 서북측 인근에 위치하는 주택 2층201호로서 주위 환경은 학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설,관공서,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 지하철 5호선애오개역 인근에 소재, 마포대로 및 버스정류장이 인근에 소재하여대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 가장형의완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건2면이 세로와 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별냉난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.21
- 배당요구종기일
- 2022.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전경자 | 주거용 미상 미상 | 전입:2002-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.05.04 | 5번이오동지분전부이전 |
| 을(9) | 2020.09.21 | 갑구8번이원우지분전부근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.04.01 | 갑구8번이원우지분전부근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.06.17 | 갑구8번이원우지분전부근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.11.24 | 8번이원우지분강제경매개시결정 |
| 을(12) | 2021.12.24 | 갑구8번이원우지분전부근저당권설정 |
| 을(12-1) | 2022.03.23 | 12번근저당권가처분 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
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