서울특별시마포구아현동아파트서울 마포구 아현동 371-1, 6층604호 (아현동,예미원아파트) 외 1필지 (서울 마포구 마포대로 236)
과거 경매 이력
경매 2024타경57407
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 20.71㎡(6.265평)
- 건물면적
- 71.1㎡(21.508평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 에프에스비2406유동화전문유한회사(양도 전 (주) 애큐온저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,100만원
- 매각가
- 6억 5,000만 500원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 7억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 5억 8,480만원20% | - |
| 매각 650,000,500원 (88.92%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| 2위금액 637,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-28 | ||
| 납부 : 2025-04-25 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.71㎡(6.265평) | - |
| 건물(1) | 71.1㎡(21.508평) | 7억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3,398만 7,354원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2024.06.25
- 보존등기일
- 1992.06.29
- 공시가격
- 474,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 아현동 소재 서울지하철5호선 "애오개역" 북동측 인근에 위치하며 주변환경으로는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 및 학교 등이 혼재함
- 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 주상복합시설 아파트 건부지로 이용됨
- 대로각지로 사면으로 도로에 접해 있음
- 위생 및 급배수시설, 도시가스 난방, 엘리베이터, 주차장, 화재탐지시설, 소화전 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2018.05.08 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.06.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 아현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 마포구 아현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
아현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 7,250만원
데이터 출처