서울특별시마포구아현동다세대주택서울 마포구 아현동 353-4, 7층 701호 (아현동,우리가) (서울 마포구 신촌로 224)
과거 경매 이력
경매 2023타경52450
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 11㎡(3.327평)
- 건물면적
- 25.08㎡(7.587평)
- 개시결정
- 2023.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 2,000만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.02 | 2억 9,600만원20% | - |
| 매각 320,000,000원 (86.49%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-27 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11㎡(3.327평) | 2억 5,900만원 |
| 건물(1) | 25.08㎡(7.587평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,354만 5,455원 |
| 건물 | 평 | 1,463만 289원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.04.13
- 보존등기일
- 2020.06.17
- 공시가격
- 260,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 아현동 "이대역" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택,업무시설,근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재함.
- 대체로 부정형의 토지로서, 오피스텔,다세대주택,근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 북측으로 도로가 소재함.
- 위생설비,급배수설비,난방설비,소화전설비,승강기설비,주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.06
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOOOO | 주거용 전부 2020.11.30.-2022.11.29 | 전입:2020-11-30 확정:2020-10-26 배당:2023-05-16 | 보:330,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [등기부상 전:(이해령)2020.11.30.(김영재)2021.1.18.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.08.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.28 | 강제경매 |
| 을(5) | 2023.04.26 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2023.04.26. 제50798호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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