서울특별시마포구신정동아파트서울 마포구 신정동 30, 104동 11층 1102호 (신정동,서강지에스아파트) 외 4필지 (서울 마포구 창전로 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경53989
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 29.59㎡(8.951평)
- 건물면적
- 84.4㎡(25.531평)
- 개시결정
- 2023.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,900만원
- 매각가
- 11억 3,680만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 12억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 10억 1,520만원20% | - |
| 매각 1,136,800,000원 (89.58%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,123,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-02-29 | ||
| 배당기일 : 2024-03-28 | ||
| 배당종결 : 2024-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.15 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.01 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.59㎡(8.951평) | 8억 8,830만원 |
| 건물(1) | 84.4㎡(25.531평) | 3억 8,070만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,002만 277원 |
| 건물 | 평 | 1,491만 1,284원 |
- 보존등기일
- 1999.07.24
- 공시가격
- 970,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 신정동 소재 "서강대교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "광흥창역" 및 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 5필지 일단의 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.11
- 배당요구종기일
- 2023.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 1102호 2021.09.30.~2023.09.29. | 전입:2021-09-30 확정:2021-08-19 배당:2023-06-23 | 보:750,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.09.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.15 | 강제경매 |
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