서울특별시마포구신정동아파트서울 마포구 신정동 30, 104동 11층1103호 (신정동,서강지에스아파트) 외 4필지 (서울 마포구 창전로 26)
과거 경매 이력
경매 2021타경52104
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 29.59㎡(8.951평)
- 건물면적
- 84.4㎡(25.531평)
- 개시결정
- 2021.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)랜드홀릭대부금융 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 2,000만원
- 매각가
- 13억 6,150만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 14억 2,000만원 | - |
| 매각 1,441,000,000원 (101.48%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2022.05.03 | 14억 2,000만원 | 유찰 |
| 3차2022.06.14 | 11억 3,600만원20% | - |
| 매각 1,361,500,000원 (95.88%) / 입찰 5명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,326,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-07-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-09-06 | ||
| 배당종결 : 2022-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.59㎡(8.951평) | 8억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.4㎡(25.531평) | 5억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,879만 3,511원 |
| 건물 | 평 | 2,224만 7,464원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2021.04.27
- 보존등기일
- 1999.07.24
- 공시가격
- 970,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 신정동 소재 "서강대교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "광흥창역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 5필지 일단의 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.29
- 배당요구종기일
- 2021.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박경아 | 주거용 건물전부 2014.09.12~현재까지 | 전입:2014-09-26 확정:2014-09-01 배당:2021-06-04 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:1차(3억)2014.9.1, 2차(2억)2019.12.10] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2014.07.29 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2014.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2018.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2018.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2020.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2021.04.16 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2021.04.20 | 가압류 |
| 갑(26) | 2021.05.27 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2022.03.08 | 압류 |
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