서울특별시마포구신수동도시형생활주택서울 마포구 신수동 88-30, 4층401호 (신수동,서강퀸즈하우스) (서울 마포구 독막로31길 7-6)
경매 2021타경57352(3)
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 19.95㎡(6.035평)
- 건물면적
- 29.92㎡(9.051평)
- 개시결정
- 2021.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기승 / 김기승
- 채권자
- (주)케이비손해보험
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 700만원
- 최저가
- 4억 560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.12 | 5억 700만원 | 유찰 |
| -2022.08.16 | 4억 560만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.07.12 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 19.95㎡(6.035평) | 2억 280만원 |
| 건물(3) | 29.92㎡(9.051평) | 3억 420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,016만 5,414원 |
| 건물 | 평 | 3,360만 9,546원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2022.01.04
- 보존등기일
- 2021.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 대흥동 소재 지하철 6호선 "대흥역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트, 노변상가 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 지하철 6호선 '대흥역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택단지형), 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.18
- 배당요구종기일
- 2022.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한정화 | 주거용 제401호 2021.04.07.~ | 전입:2021-04-07 확정:2021-03-05 배당:2022-02-14 | 보:440,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.22 | 강제경매 |
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- 65%
- 경매 진행 중
- 1건
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