서울특별시마포구신수동다세대주택서울 마포구 신수동 62-82, 4층402호 (신수동, 한신지우빌) 외 1필지 (서울 마포구 대흥로11안길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경53986
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 15.49㎡(4.686평)
- 건물면적
- 25.02㎡(7.569평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나양이 / 권제일
- 채권자
- (주)케이비손해보험
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 매각가
- 2억 7,600만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 2억 3,280만원20% | - |
| 매각 276,000,000원 (94.85%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 271,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-23 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.28 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.49㎡(4.686평) | 1억 1,640만원 |
| 건물(1) | 25.02㎡(7.569평) | 1억 7,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 751만 4,526원 |
| 건물 | 평 | 2,306만 7,776원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2024.04.25
- 보존등기일
- 2018.03.23
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마포구 신수동 소재 서울신석초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 빌라 및 다세대주택 등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주택지대로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 한강시민공원, 경의선숲길공원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고 지하철역(대흥역 / 6호선)이 도보로 약 6-7분 거리에 위치하여, 일반대중교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 2필1단의 대체로 가장형의 평지로서 다세대주택 및 근생 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최효성 | 주거용 전부 2018.09.11- | 전입:2018-09-27 확정:2018-09-27 배당:2024-06-26 | 보:249,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.10.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.05.31 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2020.04.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.04.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.12.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.10.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.06.27 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.04.17 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.09.02 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.10.29 | 압류 |
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