서울특별시마포구신수동사무소서울 마포구 신수동 62-82, 1층101호 (신수동,한신지우빌) 외 1필지 (서울 마포구 대흥로11안길 20)
과거 경매 이력
경매 2020타경57423
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 35.54㎡(10.751평)
- 건물면적
- 61.79㎡(18.691평)
- 개시결정
- 2020.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천O / 천O
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 2억 4,227만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.02 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.07 | 2억 5,920만원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.11 | 2억 736만원36% | - |
| 매각 242,270,000원 (74.77%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 227,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-23 | ||
| 납부 : 2022-02-21 | ||
| 배당기일 : 2022-03-31 | ||
| 배당종결 : 2022-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.11.02 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.54㎡(10.751평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 57.39㎡(17.36평) | 1억 9,440만원 |
| 제시외(1) | 4.4㎡(1.331평) | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 6,595원 |
| 건물 | 평 | 1,040만 728원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2020.12.18
- 보존등기일
- 2018.03.23
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 신수동 소재 "신석초등교" 북동측 인근에 소재함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "대흥역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 가장형으로서, 귀 제시목록상 다세대주택(14세대) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·승강기설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.31
- 배당요구종기일
- 2021.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.03.15~ | 전입:2019-03-15 확정:2019-03-04 배당:2021-02-02 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.12.11 | 임의경매 |
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원
신수동 전세 리스크 지수
중간
- 사무소 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처