서울특별시마포구신수동다세대주택서울 마포구 신수동 62-113, 2층202호 (신수동,대명아트빌) (서울 마포구 대흥로11안길 5)
경매 2020타경4139
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 14.39㎡(4.353평)
- 건물면적
- 23.06㎡(6.976평)
- 개시결정
- 2020.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진아 / 김진아
- 채권자
- 강재구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 최저가
- 1억 4,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.13 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.17 | 1억 4,320만원20% | - |
| 매각 163,370,000원 (91.27%) / 입찰 4명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 162,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.07.13 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.39㎡(4.353평) | 8,950만원 |
| 건물(1) | 23.06㎡(6.976평) | 8,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 621만 9,597원 |
| 건물 | 평 | 1,282만 9,702원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2020.11.10
- 보존등기일
- 2003.10.25
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마포구 신수동 소재 서울신석초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 빌라및 다세대주택 등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주택지대로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 한강시민공원, 경의선숲길공원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(대흥역 / 6호선)이 도보로 약 6-7분 거리에 위치하여, 일반대중교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수시설, 도시가스난방설비, 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2021.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강재구 | 주거용 202호 2016.02.18.~ | 전입:2016-02-01 확정:2016-02-03 배당:2020-11-19 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.07.27 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2020.10.27 | 강제경매 |
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- 경매 진행 중
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