서울특별시마포구신수동아파트서울 마포구 신수동 462, 105동 5층504호 (신수동,신촌숲아이파크) (서울 마포구 광성로 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경57458
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 38.95㎡(11.782평)
- 건물면적
- 84.665㎡(25.611평)
- 개시결정
- 2022.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OOOOO / 허OOOOO
- 채권자
- 성OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 2,000만원
- 매각가
- 15억 5,653만 530원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 17억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.01 | 13억 7,600만원20% | - |
| 매각 1,556,530,530원 (90.5%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,530,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-29 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-09-22 | ||
| 배당기일 : 2023-10-19 | ||
| 배당종결 : 2023-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.95㎡(11.782평) | 8억 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.665㎡(25.611평) | 8억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,207만 9,589원 |
| 건물 | 평 | 3,357만 9,321원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2022.12.27
- 보존등기일
- 2020.06.19
- 공시가격
- 1,651,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 노고산동 소재 경의중앙선 "서강대역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "서강대역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호시됨.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로는 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 지역난방시설, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.27
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 504호중 1룸 2021.10.20.~2023.10.20 | 전입:2021-10-20 확정:2022-05-02 배당:2023-03-10 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 쿠OOOO | 주거용 제504호 전부 2021.12.03~2023.12.2. | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-02-20 | 보:200,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 차:330만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.12.02 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.10.31 | 갑구2번박OO지분전부근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.10.31 | 갑구2번박OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.04.14 | 임의경매 |
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