서울특별시마포구신수동아파트서울 마포구 신수동 456, 201동 10층1002호 (신수동,마포경남아너스빌) (서울 마포구 신수로 81)
과거 경매 이력
경매 2020타경56499
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 49.46㎡(14.962평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2020.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최준호 / 최준호
- 채권자
- (주)지인파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 800만원
- 매각가
- 12억원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.11 | 11억 800만원 | 유찰 |
| -2021.07.20 | 8억 8,640만원20% | 변경 |
| 2차2021.08.24 | 8억 8,640만원20% | - |
| 매각 1,200,000,000원 (108.3%) / 입찰 7명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 1,149,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-12 | ||
| 납부 : 2021-10-08 | ||
| 배당기일 : 2021-11-11 | ||
| 배당종결 : 2021-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.01 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.05.11 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.46㎡(14.962평) | 6억 6,480만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 4억 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,344만 1,165원 |
| 건물 | 평 | 1,724만 7,149원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2020.12.01
- 보존등기일
- 2007.06.29
- 공시가격
- 878,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 창전동 소재 지하철 "광흥창역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "광흥창역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.
- 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.10
- 배당요구종기일
- 2021.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이애란 | 주거용 1002호 미상 | 전입:2013-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.03.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.02.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2017.10.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.22 | 가압류 |
| 을(14) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.11.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.11.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.12.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.15 | 압류 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고]압류채권자로부터 915,000,000원의 매수신청 보증이 있음
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