서울특별시마포구신수동아파트서울 마포구 신수동 451, 101동 13층1301호 (신수동,세양청마루아파트) (서울 마포구 독막로 209)
과거 경매 이력
- 2021-11-03
- 2023-08-23
경매 2021타경56076
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 10.9384㎡(3.309평)
- 건물면적
- 18.4133㎡(5.57평)
- 개시결정
- 2021.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 1억 9,499만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.30 | 2억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2022.10.04 | 1억 7,920만원36% | - |
| 매각 194,990,000원 (69.64%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-18 | ||
| 납부 : 2022-11-18 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.9384㎡(3.309평) | 1억 9,600만원 |
| 건물(1) | 18.4133㎡(5.57평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,791만 8,526원 |
| 건물 | 평 | 1,508만 790원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2021.11.15
- 보존등기일
- 2004.04.28
- 공시가격
- 750,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 신수동 소재 "광성중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 6호선 "광흥창역(서강)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건이 속한 아파트단지의 남측으로 왕복6차선(독막로), 동측 및 서측으로 "독막로"에 연결된 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비,지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.05
- 배당요구종기일
- 2022.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 1301호 미상 | 전입:2019-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.11.05 | 4번박OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
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신수동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처