서울특별시마포구신수동아파트서울 마포구 신수동 450, 102동 15층1503호 (신수동,신촌삼익아파트) (서울 마포구 신수로 107)
과거 경매 이력
경매 2021타경51200
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 9.6652㎡(2.924평)
- 건물면적
- 28.2833㎡(8.556평)
- 개시결정
- 2021.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 에스앤아이캐피탈대부(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 3,038만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.05 | 3억 7,000만원 | 변경 |
| 1차2022.01.18 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| -2022.02.22 | 2억 9,600만원20% | 변경 |
| 2차2022.05.10 | 2억 9,600만원20% | - |
| 매각 330,380,000원 (89.29%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 300,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-24 | ||
| 납부 : 2022-06-22 | ||
| 배당기일 : 2022-07-26 | ||
| 배당종결 : 2022-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.6652㎡(2.924평) | 2억 2,200만원 |
| 건물(1) | 28.2833㎡(8.556평) | 1억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,296만 9,002원 |
| 건물 | 평 | 1,729만 7,803원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2021.03.17
- 보존등기일
- 1997.05.30
- 공시가격
- 844,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 노고산동 소재 경의중앙선 "서강대역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 상업 및 업무용 건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 경의중앙선 "서강대역", 지하철 2호선 "신촌역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.30
- 배당요구종기일
- 2021.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박진숙 | 주거용 102동 1503호 미상 | 전입:2018-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.10.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2002.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.03.10 | 6번유재경지분강제경매개시결정 |
| 갑(8) | 2021.04.22 | 6번유재경지분가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.03 | 6번유재경지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 : 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
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