서울특별시마포구신수동아파트서울 마포구 신수동 450, 103동 19층 1901호 (신수동,신촌삼익아파트) (서울 마포구 신수로 107)
경매 2020타경56680
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 20.4525㎡(6.187평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2020.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진수 / 김순향
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,100만원
- 최저가
- 8억 6,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.15 | 8억 6,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.06.15 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.4525㎡(6.187평) | 5억 1,660만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 3억 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,525만 8,526원 |
| 건물 | 평 | 1,902만 2,370원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2020.11.23
- 보존등기일
- 1997.05.30
- 공시가격
- 746,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마포구 신수동 서강대역 남측 인접해 위치하며, 부근은 아파트단지가 주를이루고 빌라 및 다세대와 점포 및 상가 등이 혼재하여 형성되어 있는 지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 신촌역 상권, 병원, 할인점, 경의선숲길공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(서강대역/경의중앙선)이 도보로 인접, (신촌역/2호선) 및 (광흥창역/6호선)이 도보로 약 8-10여분 거리에 각각 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장, 소화전설비, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.21
- 배당요구종기일
- 2021.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NG HOIYAN(오해은) | 주거용 1901호 전부 2019. 2. 25. ~ | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-25 배당:2020-11-27 | 보:50,000,000원 월:1,100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.04.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.06.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.11.13 | 임의경매 |
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