서울특별시마포구신수동다세대주택서울 마포구 신수동 42-8, 3층301호 (신수동,미래스위트하우스) 외 1필지 (서울 마포구 독막로32길 17)
경매 2022타경52163
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 21.7743㎡(6.587평)
- 건물면적
- 40.24㎡(12.173평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정수화 / 정수화
- 채권자
- 동양자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 최저가
- 2억 320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| -2022.10.25 | 2억 320만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.7743㎡(6.587평) | 7,620만원 |
| 건물(1) | 40.24㎡(12.173평) | 1억 7,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 349만 9,538원 |
| 건물 | 평 | 1,460만 6,095원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2022.05.09
- 보존등기일
- 2016.03.30
- 공시가격
- 214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 신수동 소재 "마포세무서" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "대흥역"이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 2필지 일단의 가장형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.15
- 배당요구종기일
- 2022.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김세은 | 주거용 301호 전부 2019.2.8.-현재 | 전입:2019-01-30 확정:2019-01-30 배당:2022-05-30 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2019.05.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.08.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.07.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.03.08 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.04.27 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.06.30 | 가압류 |
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- 87%
- 경매 진행 중
- 1건
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