서울특별시마포구신공덕동아파트서울 마포구 신공덕동 172, 103동 14층 1402호 (신공덕동,펜트라우스) (서울 마포구 백범로 205)
과거 경매 이력
경매 2022타경57519
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 38.462㎡(11.635평)
- 건물면적
- 152.85㎡(46.237평)
- 개시결정
- 2022.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)딜루션
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 1,000만원
- 매각가
- 18억 1,210만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.08 | 20억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 16억 800만원20% | - |
| 매각 1,812,100,000원 (90.15%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| 2위금액 1,810,999,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-30 | ||
| 납부 : 2023-10-13 | ||
| 배당기일 : 2023-11-16 | ||
| 배당종결 : 2023-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.08.08 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.462㎡(11.635평) | 12억 600만원 |
| 건물(1) | 152.85㎡(46.237평) | 8억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,135만 5,624원 |
| 건물 | 평 | 1,738만 8,671원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2022.12.26
- 보존등기일
- 2012.09.06
- 공시가격
- 1,569,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "공덕초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철역 "공덕역(5호선,6호선,경의중앙선,공항철도선)"및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트), 제2종근린생활시설 건부지로이용 중임.
- 본건이 속한 아파트단지의 남서측으로 왕복6차선(백범로), 북서측으로 왕복6차선(만리재로),동측 및 서측으로 각각 노폭 약 20m에 연결된 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.04
- 배당요구종기일
- 2023.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성태 | 주거용 1402호 2021.3.2.~2023.3.1. | 전입:2021-03-02 확정:2022-03-22 배당:2023-01-04 | 보:1,300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2022.04.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.06.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.07 | 3번장우석지분가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.27 | 3번장우석지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.31 | 3번장우석지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.08 | 3번장우석지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.23 | 3번장우석지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.01 | 3번장우석지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.12 | 3번장우석지분가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.20 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.05.26 | 3번장우석지분파산선고 |
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