서울특별시마포구신공덕동오피스텔서울 마포구 신공덕동 14-5, 3층305호 (신공덕동,신공덕동더네스트오피스텔) (서울 마포구 만리재로 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경55104
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 6.03㎡(1.824평)
- 건물면적
- 29.99㎡(9.072평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 4,445만 9,622원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.04 | 1억 3,568만원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.11 | 1억 854만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.04.15 | 8,683만 5,200원59% | 유찰 |
| 6차2025.05.20 | 6,946만 8,160원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.06.24 | 5,557만 4,528원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.07.29 | 4,445만 9,622원79% | - |
| 매각 44,459,622원 (20.97%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.26 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 314일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.03㎡(1.824평) | - |
| 건물(1) | 29.99㎡(9.072평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 다안
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2012.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 마포구 신공덕동 소재, ‘공덕역’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
- 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(공덕역)이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.14
- 배당요구종기일
- 2024.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 305호 2021.10.21.~2023.10.21. | 전입:2021-10-25 확정:2021-09-29 배당:2024-05-24 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.09.06 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.05.14 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.07.15 | 압류 |
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