서울특별시마포구신공덕동오피스텔서울 마포구 신공덕동 1-48, 10층 1006호 (신공덕동,갑을명가시티2) 외 6필지 (서울 마포구 만리재로 67)
경매 2023타경54456
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 3.0239㎡(0.915평)
- 건물면적
- 16.76㎡(5.07평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 최저가
- 1억 2,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| -2024.01.30 | 1억 2,480만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.0239㎡(0.915평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 16.76㎡(5.07평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,063만 5,603원 |
| 건물 | 평 | 1,846만 1,538원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2023.06.14
- 보존등기일
- 2016.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "서울공덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5ㆍ6호선인 "공덕역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 평탄한 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 남동측, 북동측, 북서측으로 만리재로, 마포대로14라길, 만리재옛2길과 각각 접함.
- 개별냉ㆍ난방시설로서 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.01.28.~ | 전입:2021-02-17 확정:2021-01-04 배당:2023-06-23 | 보:133,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.06.08 | 강제경매 |
| 을(3) | 2023.11.24 | 주택임차권 |
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