서울특별시마포구서교동아파트서울 마포구 서교동 486, 101동 15층1504호 (서교동,서교푸르지오아파트) (서울 마포구 홍익로 10)
경매 2024타경62546
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 29.174㎡(8.825평)
- 건물면적
- 92.448㎡(27.965평)
- 개시결정
- 2024.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / (OOOO
- 채권자
- 개OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,000만원
- 최저가
- 10억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.09.09 | 10억 6,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.174㎡(8.825평) | 6억 3,600만원 |
| 건물(1) | 92.448㎡(27.966평) | 4억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,180만 233원 |
| 건물 | 평 | 1,516만 1,267원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2024.11.07
- 보존등기일
- 2005.01.18
- 공시가격
- 770,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 서교동 소재「서교초등학교」남서측 인근에 위치하며 주위는 홍대상권내 제반 상가 등이 소재하는 상업지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북측 인근에 지하철2호선 "홍대입구역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 본건 토지는 사다리형 완경사지대의 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 중로에, 북서측 및 북동측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2020-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 유OO | 주거용 | 전입:2024-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.07.02 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2023.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.10.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.11.26 | 압류 |
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- 100%
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- 6건
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