서울특별시마포구서교동아파트서울 마포구 서교동 478-4, 4층401호 (서교동,청기와아파트) (서울 마포구 월드컵로10길 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경1466
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 32.79㎡(9.919평)
- 건물면적
- 70.49㎡(21.323평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,600만원
- 매각가
- 5억 2,499만 9,000원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 5억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 4억 3,680만원20% | - |
| 매각 524,999,000원 (96.15%) / 입찰 18명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 514,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-14 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-08-07 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 289일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.79㎡(9.919평) | 3억 8,220만원 |
| 건물(1) | 70.49㎡(21.323평) | 1억 6,380만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,165만 5,993원 |
| 건물 | 평 | 768만 1,846원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2024.06.12
- 보존등기일
- 1999.10.07
- 공시가격
- 351,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 서교동 소재 "서교동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장, 지하철6호선 망원역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 각각 접하고있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.05.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2004.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2006.11.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2007.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2009.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2010.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2011.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.06.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.12.17 | 압류 |
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