서울특별시마포구서교동다세대주택서울 마포구 서교동 460-38, 4층405호 (서교동,동광팰리스) (서울 마포구 동교로17안길 13-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경62492
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 6.9㎡(2.087평)
- 건물면적
- 22.4㎡(6.776평)
- 개시결정
- 2024.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,260만원
- 매각가
- 1억 3,287만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 1억 6,260만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 1억 3,008만원20% | - |
| 매각 132,870,000원 (81.72%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-17 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 171일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,260만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.9㎡(2.087평) | 1억 1,270만원 |
| 건물(1) | 14.4㎡(4.356평) | 4,830만원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 160만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,633만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 736만 4,227원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2024.11.14
- 보존등기일
- 2013.11.07
- 공시가격
- 83,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 성산동 소재 "홍익대학교 사범대학 부속초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 남서측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.04
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.04.04 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.11.01 | 임의경매 |
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서울특별시 마포구 서교동 다세대주택
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서교동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 4,475만원
데이터 출처