서울특별시마포구서교동다세대주택서울 마포구 서교동 460-38, 2층201호 (서교동,동광팰리스) (서울 마포구 동교로17안길 13-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경2963
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 9.259㎡(2.801평)
- 건물면적
- 13.04㎡(3.945평)
- 개시결정
- 2021.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 곽OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 1억 1,800만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.05 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.10 | 9,840만원20% | - |
| 매각 118,000,000원 (95.93%) / 입찰 2명 / 000 000000 | ||
| ( 2위금액 101,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-24 | ||
| 납부 : 2022-06-02 | ||
| 배당기일 : 2022-06-28 | ||
| 배당종결 : 2022-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.04.05 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.259㎡(2.801평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 13.04㎡(3.945평) | 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 531만 3,749원 |
| 건물 | 평 | 1,870만 7,224원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.11.15
- 보존등기일
- 2013.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 서교동 소재 "망원역" 동측 인근지역에 위치하며, 주변은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 상업용 부동산 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "망원역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.10
- 배당요구종기일
- 2022.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 201호 전부 2019.01.18. | 전입:2019-01-14 확정:2019-01-07 배당:2021-01-25 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.06.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.01.25 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.11.10 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2021.12.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.01.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구3번 임차권등기 있음(임대차보증금 85,000,000원, 전입일 2019.1.14. , 확정일자 2019.1.7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
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서울특별시 마포구 서교동 다세대주택
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