서울특별시마포구상암동다세대주택서울 마포구 상암동 34-96, 1층102호 외 1필지 (서울 마포구 월드컵북로45길 6-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경53421
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 36.364㎡(11평)
- 건물면적
- 60.14㎡(18.192평)
- 개시결정
- 2020.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 매각가
- 2억 3,800만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.10 | 2억 9,100만원 | 변경 |
| -2021.09.28 | 2억 9,100만원 | 변경 |
| 1차2021.12.07 | 2억 9,100만원 | - |
| 매각 291,000,000원 (100%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.02.15 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 3차2022.03.29 | 2억 3,280만원20% | - |
| 매각 238,000,000원 (81.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 235,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-13 | ||
| 납부 : 2022-04-29 | ||
| 배당기일 : 2022-06-08 | ||
| 배당종결 : 2022-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.25 | -18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.24 | 42일 |
| 최초진행일 | 2021.08.10 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.364㎡(11평) | 1억 1,640만원 |
| 건물(1) | 60.14㎡(18.192평) | 1억 7,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 320만 968원 |
| 건물 | 평 | 959만 7,625원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2020.05.25
- 보존등기일
- 2010.06.10
- 공시가격
- 273,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 "서울상암초등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,연립주택,아파트 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(공항철도디지털미디어시티역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 완경사지 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건의 북동측으로 노폭 약 3~4M의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별 난방, 위생및 급배수 설비,엘리베이터 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.20
- 배당요구종기일
- 2020.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 102호 전부 2018.04.14.~ | 전입:2018-04-24 확정:2020-05-28 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:750,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.06.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.03.04 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2021.07.06 | 압류 |
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